Сжатая смета на строительство дома по проекту M-112-1P

Подобрать проект Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 

Акции
  • При строительстве дома под ключ, финский септик Коломаки в подарок
  • При заказе строительства дома под ключ – готовый проект в подарок!

Наменование работ/материалов Ед.изм. Объем Цена единицы материала Стоимость работ за единицу Цена всего по материалу Стоимость работы всего Всего материал и работа
Копка траншеи вручную  м3 4,59 800 3672 3672
Подсыпка песком м3 6,12 1200 7344 7344
Укладка рубероида м2 30 50 1530 1530
Бетон В22,5 м3 9,98 5000 7500 49900 74850 124750
Арматура 12 мм A III м 600 60 36000 36000
Арматура 8мм AI м 255 35 8925 8925
Устройство опалубки из доски м3 3 21000 63000 63000
Затягивание опалубки пергаментом м2 100 15 1500 1500
Фундамент столбчатый под колонны шт. 40 400 16000 16000
Арматура 12мм A III м 350 60 21000 21000
Арматура 6мм A I м 120 25 3000 3000
Гильза из оцинковки шт. 40 1400 56000 56000
Бетон В20 м3 7,2 5000 7500 36000 54000 90000
Доставка и разгрузка арматуры 20000
Доставка и разгрузка доски 19000
Электроды, проволока, саморезы, аренда бура шт. 1,00 30000 30000 30000
501721
Открыть таблицу полностью
Наименование работ/ материалов. Ед.изм. Объем Цена единицы материала Стоимость работ за единицу Цена всего по материалу Стоимость работы всего Всего материал и работа
Кран на разрузку газоблока  смен 1,00   12000   12000 12000
Доставка и разгрузка блоков смен 1,00   18000   18000 18000
Гидроизоляция в 2 слоя м2 30,00 80   2400   2400
Газобетон толщиной 375мм м3 80,00 9000 3000 720000 240000 960000
Арматура 8мм AIII м 470,00 35   16450   16450
Клей на кладку блоков кг 1600,00 15   24000   24000
              1032850
Наименование работ/материалов Ед. изм. Объем Цена единицы материала Стоимость работ за единицу Цена всего по материалу Стоимость работы всего Всего материал и работа
Междуэтажное деревянное перекрытие м2 140,00   750   105000 105000
Деревянные балки перекрытия м2 140,00 360   50400   50400
Обработка огнебиозащитой   84,00 60   5040   5040
Крепеж кг 10,00 200   2000   2000
              162440
Наименование работ/материалов Ед. изм. Объем Цена единицы материала Стоимость работ за единицу Цена всего  по материалу Стоимость работы всего Всего  материал и работа
Арматура 12мм AIII м 198,00 60   11880   11880
Арматура 8мм АI м 75,00 35   2625   2625
Пеноплекс 5см м3 0,38 7700   2887,5   2887,5
Бетон В20 м3 2,85 5000 14000 14250 39900 54150
Опалубка м3 0,38 21000   7980   7980
              79523
Наименование работ/материалов Ед. изм. Объем Цена единицы материала Стоимость работ за единицу Цена всего по материалу Стоимость работы всего Всего  материал и работа
Арматура 12мм A III м 201,30 60   12078   12078
Арматура 8мм АI м 36,60 35   1281   1281
Пеноплекс 5см м3 0,46 7700   3542   3542
Бетон В20 м3 2,75 5000 14000 13750 38500 52250
Опалубка м3 1,37 21000   28770   28770
              97921
Наименование работ/материалов Ед. изм. Объем Цена единицы материала Стоимость работ за единицу Цена всего по материалу Стоимость работы всего Всего материал и работа
Устройство кровли м2 148,70   2000   297400 297400
Доска 50*200 м3 5,00 21000   105000   105000
Доска 25*100 м3 1,40 21000   29400   29400
Брусок 50*50 м3 1,40 21000   29400   29400
Мембрана м2 178,44 60   10706,4   10706,4
Черепица м2 178,44 1600   285504   285504
Крепеж кг 28,00 1000   28000   28000
Огнебиозащита кг 120,00 60   7200   7200
              792610


Итого
№п.п. Наименование работ/
материалов.
Ед. изм. Объем Цена единицы материала Стоимость работ за единицу Цена всего по материалу Стоимость работы всего Всего материал и работа
Итого           2667065
Накладные и транспортные расходы 7%           186695
Итого с нр и тр           2853759

Краткое описание проекта

Технические характеристики
Площадь застройки – 79,8 кв.м.
Площадь общая – 112,1кв.м.
Площадь жилая – 72,3 кв.м
Высота первого этажа - 2,850 м.
Высота мансардного этажа – до 2,650 м.
Габаритные размеры коттеджа: 9,9 x 7,3 м.
Минимальные размеры участка: 16 x 14 м.
Технология и конструкция
Комплектация «эконом». Стоимость строительства в данной комплектации от 25000 рублей за 1 кв. м.
Фундамент – свайно-ростверковый Несущие стены дома - из стеновых газобетонных блоков толщиной 375мм прочностью D500 Перекрытия – деревянные балки 100*200 Крыша - стропильная по деревянным балкамКровля – «металлочерепица» с гидро-пароизоляцией
Инженерные решения
Закладные под отопление - от газового котла, газ магистральный Закладные под водоснабжение - из центральных сетей или локальной скважины Закладные под канализацию - в местные сети или в локальное очистное сооружение на участке Закладные под электроснабжение - от местных энергосетей

Итого по смете стоимость строительства дома по проекту М-112-1Р общей площадью 1112,1 кв.м. составляет 2 853 759 1рублей (1 кв.м. = 25 480 руб.).
В выше представленной смете учтена только стоимость строительных материалов и работ , а также все сопутствующие работы по доставке материала , складированию, разгрузке.
В данной смете учтены работы по возведению коробки здания , но по желанию можно добавить дополнительные параметры:

  • Устройство подшивки свесов и водосточной системы кровли 150000 руб.
  • Отделку цоколя дома искусственным камнем 50000 руб.
  • Установку оконных конструкций, включая мансардные окна, подоконники и отливы 250000 руб.
  • Утепление и монтаж всей конструкции пола первого и второго этажа по деревянным балкам ( утепитель, мембраны, шпунтованная доска) 180000 руб.
  • Утепление мансардной кровли (200 мм базальтовой ваты,пароизоляция) 100000руб.
  • Устройство ступеней входа и площадки на крыльце 30000 руб.
  • Отделка трубы профлистом и установка колпака 20000 руб.
  • Оштукатуривание фасада с покраской 300000 руб.

Итого полностью готовая коробка к внутренней отделки: =1080000+2853759=3933759
Цена за квадратный метр будет равна 35033 руб.
В результате цена увеличится ориентировочно на 1070000 рублей и составит 3933759 рублей (1 кв.м. = 35123руб.), что будет являться реальной ценой на строительство данного дома.

Цена строительства загородного дома зависит от ряда многих еще и других условий:

  • Характера грунта, на котором будет осуществляться возведение дома
  • Тип строительных материалов, из которого планируется строительство дома
  • Общая площадь и этажность будущего дома, сложность проекта и архитектурные особенности
  • Наличие или отсутствие на участке подведенных инженерных коммуникаций (электричество и вода)

Многих заказчиков в ходе рассмотрения сметы на выполнения строительных и отделочных работ смущают такие пункты, как непредвиденные и накладные расходы, а также закуп и доставка материалов на объект.

На непредвиденные расходы закладывается, как правило, не более 2 % от общей суммы. Данный пункт исключает необходимость в увеличении и пересогласовании сметы при возникновении форс-мажорных ситуаций.

Накладные расходы, закуп и доставка материалов не являются частью прибыли подрядчика от производства работ, которая, к слову, составляет не более 15 % от общей сметной стоимости. Подрядчик возлагает на себя эти заботы не только для комфорта заказчика, но и потому, что многие клиенты не имеют возможности своевременно обеспечивать исполнителей необходимыми для производства работ материалами. Однако если заказчик все же захочет взять закуп и доставку всех материалов или их части на себя, это обязательно учитывается нами при составлении сметы..

В зависимости от специфики объекта список накладных расходов и необходимых для производства работ материалов может различаться, но есть позиции в обязательном порядке присутствующие в каждой смете, среди которых:

  • заработная плата прораба;
  • организация условий труда на объекте: бытовка, пункт питания, крытый склад для хранения материалов, биотуалет, душевая;
  • расходы на эксплуатацию электрооборудования;
  • покупка расходных материалов для электрооборудования;
  • организация временной разводки электричества и водопровода;
  • обеспечение исполнителей СИЗ и спецодеждой;
  • содержание и эксплуатация грузового и легкового автомобильного транспорта;
  • оплата мобильной связи.

Существует среднерыночная стоимость оказания услуг по производству строительных и отделочных работ. Стоимость оказания услуг конкретной компании зависит от уровня квалификации ее сотрудников, количества сданных объектов и производственных возможностей. Слишком низкая цена, как правило, таит в себе такие подводные камни, как:

  • экономия на материалах;
  • низкая квалификация (и, как следствие, заработная плата) исполнителей;
  • отсутствие в смете стоимости работы строительной техники (за это будет выставлен отдельный счет);
  • «наворачивание» стоимости работ по мере их выполнения за счет составления все новых и новых смет и постоянного возникновения «непредвиденных обстоятельств» всевозможного толка;
  • грубые нарушения технологий строительства;
  • текучка кадров;
  • отсутствие у подрядчика статуса юридического лица, а также склада, офиса, инструментов и оборудования, официально оформленных сотрудников и т. п.

СК «АгропромСтрой» специализируется на оказании услуг проектирования, строительства и реконструкции жилых и промышленных зданий любой сложности с 2003 года. На протяжении последних 15 лет мы активно развиваем свой потенциал в области оказания строительных услуг в частном секторе. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в своевременном выполнении и стопроцентном качестве всех видов работ с предоставлением длительной гарантии.

Выбрать проект


ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ С ЦЕНАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Мы подготовили более 2000 проектов домов с точным расчетом стоимости материалов и работ «под ключ»
Подобрать проект
Расчет сметы
Отправляйте заявку на бесплатный расчет сметы для своего будущего дома и получите специальное предложение!
Рассчитать!
Наши партнеры

Более пятнадцати лет работы на рыке загородного строительства позволили нам наработать прочные связи с надежными поставщиками.