Строительство загородных домов в Щелково

Компания «Агропромстрой» специализируется на строительстве жилых домов в Щелково. К выполнению заказов привлекаются бригады опытных мастеров со всем необходимым оборудованием. Работаем быстро, на каждом этапе реализован фирменный контроль качества.

Дом или дачу в Щелково либо в районе можно построить из кирпича или теплой керамики, газо- либо пенобетона, а также из камня. В каталоге предлагаются здания на один, полтора (с мансардой), два или три этажа. Окончательный вариант учитывает все пожелания клиента.

При заказе полного цикла строительства дома под ключ проект – бесплатно.

Стоимость типовых проектов

Для строительства дома предлагаются типовые проекты на любой вкус и кошелек. Их особенность – каждый подготовлен в 5 вариантах по материалам. Это значит, что один и тот же дом можно построить на выбор из кирпича, газобетона и т.д.

Двухэтажный дом 6х6 м (U-050-1P) отлично подходит для молодой семьи. Жилая площадь – 28,82 м². На первом этаже расположены гостиная-кухня и санузел. Вход через террасу. На втором – две уютные спальни. Выйти на балкон можно с небольшого холла. При выгонке стен (толщина 380 мм) из двойного щелевого кирпича в качестве фундамента используется монолитная плита (300 мм). Простенки дома из газоблоков (100 мм), межэтажное перекрытие – на усиленных деревянных лагах (50х200 мм). Крыша: стропила – брус (150х50 мм) с огнебиозащитой (Neomid 430ECO), утеплитель, ветровлагозащитная мембрана (Ютавек 115) и металлочерепица.

Одноэтажный дом 12х9 (A-081-1P) жилой площадью 69,77 м² имеет гостиную-столовую, две спальни и кухню. Есть хозпомещение с отдельным входом. Из гостиной – второй выход на террасу. Толщина стен из газобетона (D500 D2,5) – 300 мм, перегородок – 100 мм. Кладка – на клей, с армированием. Конструкция фундамента и кровли аналогичны предыдущему проекту.

Этапы строительства

Строительство загородного дома под ключ в Щелково либо в районе начинается с подготовки. Застройщик получает градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Желательно выполнить геологические изыскания и топографическую съемку.

Затем разрабатывают проект дома. В «Агропромстрой» документы «под ключ» готовят бесплатно. На основании ГПЗУ и проекта составляется схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). В администрацию подается уведомление о строительстве дома – с документами на участок и СПОЗУ.

Теперь можно возводить дом. Для здания из газобетона этапы строительства следующие:

Копают траншею. Если под домом будет подвал, роют котлован.
Заливают фундамент.
Кладка газоблоков 1-го ряда на раствор, чтобы выровнять базу.
Остальные ряды кладут на клей с перевязкой на 50%.
Для перекрытий дома используют плиты или деревянные балки.
Монтируют кровлю.
Ставят двери и окна.
Выполняют наружные и внутренние отделочные работы.

После окончания строительства надо оформить дом. Инженер кадастровой службы делает технический план. Его подают в администрацию через портал Госуслуги. Здание заносят в Росреестр, владельцу присылают выписку из ЕГРН.

Выполненные проекты

Строительство двухэтажного дома 11,8*8,2м, п. Загорянск, Щелковский район

Жилой дом п. Загорянск, Щелковский район

Год постройки: 2012
Длительность работ: 6 мес.
Площадь: 156 м²
Проект: м-156-1р

Двухэтажный дом 14,1*12,3м из газобетонных блоков, г. Щёлково

Год постройки: 2010
Длительность работ: 7 мес.
Площадь: 250 м²
Проект: индивидуальный

Близость к столице, удобные транспортные линии, красивая природа и развитый рынок труда делают Щелково очень привлекательным для проживания. Город облагорожен, хотя высотные дома все еще соседствуют с индивидуальными зданиями. Окрестные деревни официально находятся в городской черте, что удобно для тех, кто желает заказать строительство загородного коттеджа. По стоимости жилья на вторичном рынке Щелковский район считается одним из наиболее дешевых в 20-километровом поясе Подмосковья.

Фирма «Агропромстрой» реализовала в Щелковском районе несколько проектов. В п. Загорянский построен дом под ключ с мансардой и ризалитом. Несущие стены выложены из газоблоков (375 мм) с последующей облицовкой кирпичом. Фундамент – монолитная плита (300 мм). Дымоход и вентиляция – с декоративной отделкой. Перекрытие – ж/б плита (160 мм). Мансарда утеплена базальтовой ватой (160 мм), на крыше – металлочерепица.

Двухэтажный дом с балконом возведен в самом городе Щелково. Материалы аналогичны предыдущему варианту, но под наружной отделкой есть дополнительное утепление базальтовой ватой. На кровле гибкая черепица шинглас. К зданию пристроена частично теплая терраса площадью 55 м².