г. Москва, Автозаводская 23а, к.2, оф.406
(пн.-сб: 10:00-19:00)
г. Москва, Автозаводская 23а, к.2, оф.406
(пн.-сб: 10:00-19:00)
Каркасные дома в последнее время приобрели большую популярность. Это объясняется с одной стороны быстрыми сроками постройки зданий, а с другой – меньшими затратами материалов и лояльной ценовой политикой. Если вы уже слышали о каркасных постройках, то наверняка не вдавались в подробности реальных плюсов и минусов таких зданий.
Каркасный дом – строение, основная роль в котором отводится несущему каркасу. Каркас же в свою очередь заполняется специальными материалами, которые прочно удерживают тепло и создают хорошую шумоизоляцию. Наружная часть каркасной стены обшивается декоративными отделочными материалами и напоминает нечто вроде слоеного пирога, который и формирует основу здания.
Технология строительства каркасного здания существует не одно столетие. Родоначальницей каркасного возведения зданий можно считать рамную технологию, по которой строили древние храмы в Китае. Возраст таких построек насчитывает несколько тысячелетий.
Современный каркас впервые появился в Европе, а затем быстро заслужил внимание остальных стран мира. Особенно популярны такие дома в Америке.
В России эта технология строительства нередко встречается при возведении дачных построек. В последние годы более половины новых коттеджей возводятся по каркасной методике.
«Каркасники» успешно прижились в местах с разным климатом. Единственное, что может отличать структуру таких зданий – «внутренность» несущих стен. В местах с холодным климатом к утеплению стен дома подходят более ответственно.
На заметку! Каркасные дома идеально подходят для районов с повышенной сейсмической активностью. Они обладают малой инерцией и хорошей подвижностью узлов – это позволяет строению лучше переносить подземные толчки.
От технологии возведения каркасного сооружения во многом будет зависеть ее прочность и комфорт. Все детали для строительства изготавливаются на заводе и продаются в разобранном виде, достаточно их просто собрать. Но даже на этом моменте могут возникнуть некоторые трудности. Люди, которые занимаются возведением здания, должны хорошо разбираться в проектировании. Покупка каркасной части меньшего или большего размера может заметно затянуть весь процесс строительства и подорвать сроки. Именно поэтому так важно нанять профессиональную команду при возведении каркасных сооружений.
Тепло- и шумоизоляция дома во многом будет зависеть от плотного прилегания стыков каркаса. Чем больше будет оставаться щелей, тем здание будет менее прочным и теплым.
При возведении каркаса не стоит забывать и о качестве материала – древесине. На ней не должно быть сколов, трещин, зон грибковых поражений и прочих повреждений.
К ним относят:
Есть еще несколько деталей монтажа, которые делают каркасные сооружения довольно легкими в строительстве:
Сколько бы преимуществ каркасных зданий мы ни приводили, одним из главных плюсов остается его цена – за 1 квадратный метр каркасного помещения придется в среднем заплатить на 30% меньше, чем за такую же площадь каменного или кирпичного дома.
Большая часть минусов, которые приписывают каркасным сооружениям, объясняются банальным незнанием и неумением работать с этими материалами. Дело в том, что каркасное строительство пришло в Россию сравнительно недавно, поэтому привлечение в строительную бригаду неквалифицированных монтажников неизбежно приведет к отрицательному результату.
Рекомендуется особое внимание уделить профессионализму нанимаемых рабочих.
У каркасных сооружений выделяют несколько слабых сторон:
Возможно, это и представляет некоторую опасность, но только не для российских деревянных построек. Наш микроклимат исключает появление термитов и прочих неприятных насекомых, а что до грызунов, то они могут появиться в любом доме вне зависимости от его отделки. К тому же современное дерево значительно отличается от натуральной древесины наших предков – оно пропитано большим количеством химических добавок и веществ, которые вряд ли придутся по нраву грызунам.
Иногда все еще можно услышать споры об экологичности каркасных сооружений. Противники подобных зданий говорят о большом количестве химических компонентов, которыми пропитывают древесину. Здесь вопрос стоит скорее о качестве используемых добавок. Любой строительный материал может таить в себе скрытый вред для здоровья.
Сооружение каркасного здания включает в себя несколько последовательных этапов.
В этом периоде исследуется почва на участке, который позже будет использоваться под закладку фундамента, разрабатывается проект дома, проводится поиск строительной бригады, а также закупаются все необходимые стройматериалы.
Для каркасных зданий допустимо использовать любой тип фундамента, но прежде необходимо проверить прилегающую территорию и местность для определения типа почвы.
Сбор каркасных панелей начинается от выстилки платформы и стен первого этажа, затем создается межэтажное перекрытие. Второй и последующие этажи, а также крыша конструируются в последнюю очередь.
Сюда можно отнести проведение отопления, оборудование вентиляции, обустройство электричества, водоснабжения и водоотведения.
Важно! К работе кровельщиков сразу же присоединяются электрики и сантехники, которые занимаются внутренним монтажом здания. После выполнения этих работ важно утеплить дом и соорудить крепления для строительных пленок. Последовательность строительства каркасного здания должна быть именно такой. Если заниматься инженерными работами уже после утепления каркаса, можно повредить герметичный контур.
Для этого может применяться блок-хаус, сайдинг, брус или его имитация и отделочные панели. Далее приступают к созданию отмостки и цоколя.
Как правило, чаще всего используют гипсокартон или фанеру. В основном выбор материала зависит от бюджета владельца и предназначения каркасного здания.
Работа с материалами для каркасного строительства требует повышенного внимания и опыта, как со стороны строителей, так и со стороны домовладельца.
Поскольку строительство каркасных домов появилось в России не так давно, отечественный рынок строительных ресурсов пока не успел набрать достаточную конкуренцию для создания качественных материалов.
Некоторые строительные компании с удовольствием решают эту проблему, закупая все требуемые материалы за рубежом, но и конечный ценник сметы в этом случае выглядит устрашающе. Самый лучший вариант – выбрать фирму, у которой налажен целый цикл производства. Как правило, такие компании используют исключительно отечественные материалы, обработанные в соответствии с зарубежными стандартами с привлечением импортного оборудования.
Еще одно немаловажное требование для качественной постройки. Сейчас многие строители могут быстро собрать каркасный дом, а вот сделать это качественно под силу не всем
Если вы поручили строительство здания частным бригадам, то важно самому хорошо разбираться в нюансах возведения «каркасников» и постоянно их контролировать. Особенно пристальное внимание нужно обращать на обшивку стен, под которыми могут скрываться множественные дефекты. Заметить косяки работы получится не сразу, а вот исправлять потом все придется самостоятельно.
Это один из важных вопросов при строительстве каркасного здания. Дело в том, что после утепления кпенопластом или пенополистиролом стены дома выполняют роль своеобразного термоса, который постоянно поддерживает высокую температуру в помещении, но при этом полностью отсутствует приток свежего воздуха извне. Для этого устанавливается вентиляция. Есть вариант закладывать в стены частично проницаемые материалы, но качественная вентиляция в любом случае предпочтительнее.
Также не стоит забывать о хорошей вентиляции фасада, в противном случае это может привести к излишней влажности утепляющего компонента, и со временем его теплопроводные свойства сойдут на «нет». Кроме того, в нем может завестись плесневый грибок, который испортит микроклимат помещения.
Чтобы предотвратить эти неблагоприятные последствия, рекомендуется оставлять свободное пространство в 3–5 см между утеплителем и обшивкой. Дополнительно в верхних и нижних частях фасада сооружаются небольшие отверстия, которые будут обеспечивать связь утеплителя с окружающей средой. Это предупредит появление конденсата внутри каркасной стены.
Строительство каркасного дома кажется довольно простым и быстрым процессом, но подходить к нему нужно с умом.