Важно знать, как выбрать строителей для своего дома. Вначале требуется тщательно изучить компании, предоставляющие строительные услуги, ознакомиться с фото и видео-отзывами работ.При выборе подрядчика важно обратить внимание на возраст компании. Чем дольше работает строительная фирма, тем сильнее сотрудники дорожат репутацией. Не стоит экономить время, силы и деньги, ведь дом, построенный профессионалами, простоит годами и будет радовать каждый день!
Распространенные ошибки при выборе строительной компании
Мало кто знает, как выбрать подходящую строительную компанию, поэтому совершает ошибки, в результате которых вероятность построить дом быстро и качественно стремится к нулю. Самые распространенные из них:
- Поспешность при выборе. Перед тем, как выбрать строительную компанию, которой можно поручить ремонт и строительство, необходимо потратить много времени. Чрезмерная поспешность преумножает риск потерять финансы и не получить желаемого. Существуют организации, выполняющие свою работу на высоком уровне за небольшие деньги, но их необходимо найти. Нужно тщательно проверять все аспекты работы строительной фирмы, обсуждать заранее каждый вопрос.
- Заключение договора на строительство без предварительного выезда подрядчика на объект. Непрофессионалы готовы приняться за работу даже не осмотрев участок и обозначив неровности местности.
- Работа без заключения юридического договора. Если что-то пойдет не так, доказать что подрядчик взял на себя обязанности и дает гарантии выполнения работ невозможно. Настоящий договор должен быть составлен так, чтобы даже человеку, не разбирающемуся в строительных нюансах, было понятно, о чем идет речь.
Как выбрать подрядчика для строительства дома и удостовериться в том, что он профессионал?
Четких критериев, подходящих для абсолютно всех случаев, нет, но можно выделить несколько основных моментов:
- Интегрированность на профессиональное общество. Специалист старается общаться с такими же профессионалами. Подрядчик должен посещать профильные бизнес-встречи, выставки, семинары, чтобы иметь широкий круг знакомств среди коллег, а также быть в курсе тенденций.
- Подрядчик должен иметь официальный сайт с реальными фотографиями, информацией, интересным наполнением. Сайты кандидатов должны быть «живыми», то есть содержать все новости организации, отзывы людей, портфолио, типовые проекты.
- Понятное ценообразование. При разработке проекта нормальной практикой считается выставление фиксированной цены за квадратный метр, но в строительстве все совершенно по-другому. Оперирование стоимостью за квадратный метр чаще заканчивается дополнительными расходами, превышающими первоначальную цену в несколько раз. Поэтому смету нужно считать для каждого проекта индивидуально, а цена материалов и работы должны быть разделены.
- Четкие условия сотрудничества и отработанная последовательность. Когда что-то начинает идти не по плану безответственному подрядчику проще бросить объект, чем найти решение нестандартной ситуации. Поэтому необходимо заранее обсудить последовательность работ, варианты разрешения нетиповых задач. Ведь нестандартные ситуации при строительстве возникают чаще, чем кажется.
