Есть ли возможность возвести дом из пеноблоков блоков на уже существующем фундаменте?
Да, строительство возможно уже на готовом фундаменте. При заключении договора наши специалисты могут выехать на место под застройку и оценить прочность и другие качества фундамента, а также подходит ли он под выбранный проект. Если все в порядке, начинаются строительные работы на готовом фундаменте. При этом происходит пересчет стоимости работ в сторону уменьшения, а также вносятся изменения и дополнения в предварительный договор.
На какие этапы поделена оплата?
Мы работаем без предоплаты. Денежные средства за строительство объекта недвижимости перечисляются в 5 этапов. График оплаты рассчитает ваш персональный менеджер.
Можно ли построить дом в кредит или ипотеку?
Да, ряд банков предлагает ипотечные программы или кредиты на длительный срок, средства от которых можно направить на строительство дома.
Работаете ли вы с материнским капиталом?
Да, вы можете использовать сертификат для частичной оплаты строительства жилого дома, коттеджа, таунхауса. Однако действие документа не распространяется на хозяйственные и иные постройки (бани, гаражи), возводимые вместе с домом.
Даете ли вы гарантии на строительство дома?
Да, на все виды строительных и отделочных работ действует гарантия до 3 лет. Если в период ее действия будут обнаружены дефекты, связанные с нарушением технологий нашими сотрудниками, мы бесплатно устраним их.
Осуществляет ли ваша компания демонтаж старого дома, и могут ли ваши работники подвести в постренный дом различные коммуникации (электричество, канализация, вода)?
При заключении договора на строительство дома мы обязуемся выполнить все виды работ, связанных со строительством частного дома.
Можно ли внести какие-либо изменения в уже готовый типовой проект и сколько это может стоить?
Разумеется, это возможно, изменения в типовом проекте – привычная практика для наших архитекторов. Обычно при строительстве практически каждого дома необходимо внести корректировки в фундамент, поскольку геологические условия всегда разные. Также материалы, из которых состоит кровля и стены, являются легкозаменяемыми. Единственные части дома, в которые нельзя вносить изменения – это несущие конструкции. Перед покупкой проекта желательно обсудить возможные корректировки с нашим специалистом.
Подсчет стоимости внесенных изменений в типовой проект и 3D-визуализацию мы делаем абсолютно бесплатно после подписания договора подряда.
Вы строите лишь каменные дома? Реально ли начать строительство осенью? А зимой строительство ведется?
При правильно организованном подходе и качественно продуманной организации рабочих процессов строительство из кирпича, газобетона, монолита и керамических блоков может происходить в любое время года. Несмотря на расхожее мнение, зимние постройки могут быть надежней и дешевле летних.
Почему на вашем сайте имеются дома по чужим проектам?
Помимо того, что наша компания имеет собственный проектный отдел, мы сотрудничаем с нескольким надежными архитектурными бюро. В их квалификации мы полностью уверены, нередко строительство дома осуществляется по проектам специалистов из этих бюро. Самые интересные проекты мы решили выставить на своем сайте, чтобы наши клиенты смогли оценить альтернативный подход к проектированию.
Какие фундаменты рекомендуются для дома, построенного из пеноблоков?
Столбчатый с монолитным ростверком – максимально экономичный.
Мелкозагубленная лента для фундамента – экономична и обладает хорошей несущей способностью.
Перевернутая ребристая плита – выгодно, экономично и надежно.
Ленточный фундамент, расположенный на глубину промерзания, – затратный, но характеризуется максимальной надежностью.
Где можно посмотреть уже построенные дома?
Чтобы увидеть коттеджи, которые строят сейчас, надо договориться с прорабом и приехать на строительную площадку. Для ознакомления с готовыми проектами на сайте компании достаточно перейти в раздел «Наши работы» и ознакомиться с портфолио.
Как на месте проверить качество газоблоков?
В первую очередь необходимо оценить, насколько идентичны блоки по размерам. Также следует обратить внимание на поверхность: у качественного изделия на ней не может быть трещин и сколов. Следующим этапом станет оценка однородности материала. Если структура будет не однородной, то пенобетон в дальнейшем может подвергнуться расслоению.
Как соединить блок с обычными кирпичами?
Соединение кирпич-газосиликатный блок обеспечивается анкерами, которые закрепляют в кладочных швах между блоками. В швы между слоями кирпичной кладки прокладывают специальную кладочную сетку. Таким образом делают соединения на первом и мансардном этажах. Наиболее продуктивно этот метод работает, когда кладка блоков и кирпича происходит одновременно. Кладочную сетку необходимо закладывать в межшовные участки не только кирпичей, но и блоков.
Какие подготовительные работы проводятся на участке перед началом строительства?
Подготовка участка начинается с приезда инженера АгропромСтрой. Специалист определяет:
Размеры площадки. Они влияют на габариты дома, а также на его расположение и, как следствие, на выбор проекта.
Характер грунта. Тип фундамента зависит от его плотности.
Перепады высот. По ним определяют необходимость планировки и вычисляют объемы земляных работ.
Наличие препятствий. Нужна ли расчистка территории от кустов, деревьев, старых построек и т.п.
Инженерные системы. На участке должны быть водопровод и электричество. Это нужно для работы оборудования и для нормальных условий проживания бригады.
Это основные моменты, без которых невозможно начинать строительство. После оценки ситуации составляется перечень подготовительных работ. Его обсуждают с заказчиком, поскольку добавление нового пункта может увеличить общую смету договора. Все описанное выше необходимо сделать еще до завоза материалов.
Подключаете ли вы инженерные коммуникации при сдаче дома под ключ?
В базовой комплектации дома оснащаются всеми необходимыми выводами под коммуникации, а непосредственная прокладка инженерных коммуникаций в стоимость проекта не заложена. По желанию клиента подключение электрических сетей, установка системы отопления и водоснабжения, проведение канализации во всем доме оговариваются заранее и просчитываются на этапе заключения договора.
Есть ли возможность возвести дом из пеноблоков блоков на уже существующем фундаменте?
Да, строительство возможно уже на готовом фундаменте. При заключении договора наши специалисты могут выехать на место под застройку и оценить прочность и другие качества фундамента, а также подходит ли он под выбранный проект. Если все в порядке, начинаются строительные работы на готовом фундаменте. При этом происходит пересчет стоимости работ в сторону уменьшения, а также вносятся изменения и дополнения в предварительный договор.
Занимаетесь ли вы созданием индивидуальных проектов или только возводите типовые проекты?
Предложенные на сайте проекты могут быть взяты за основу Вашего будущего дома и доработаны под Ваши потребности. Специалисты нашей компании помогут реализовать Ваши идеи и пожелания, от создания проекта, до строительства под ключ. Такая работа проводится в тесном сотрудничестве с заказчиком, чтобы учесть все пожелания по форме дома, планировке и последующей отделке.
