Строительство домов в Лобне

Компания «Агропромстрой» – это строительство домов в Лобне по привлекательной стоимости. В нашем каталоге вы встретите большой выбор типовых проектов на любой вкус и кошелек. Можно заказать индивидуальное планирование – в итоговом чертеже будут отражены все пожелания будущего владельца. Пакет документов по договору «под ключ» – бесплатно.

Материалы для кладки стен: газобетон, кирпич, камень, пенобетон, теплая керамика. Бригады мастеров работают на постоянной основе, специалисты имеют большой опыт. Сроки строительства минимальны, качество обеспечивается внутренним контролем.

Загородные дома строятся по определенной схеме. В деталях есть варианты, но основные этапы выглядят следующим образом.

Подготовка. Перед началом строительства следует получить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Настоятельно рекомендуется проведение геологических изысканий и топографической съемки. Первое нужно для расчета фундамента, второе – для минимизации земляных работ.

После этого застройщик обращается к подрядчику и получает на руки проект – выбирает типовой или ему делают индивидуальный (в «Агропромстрой» – бесплатно). По нему и по ГПЗУ вычерчивается схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

Потом в администрацию подается уведомление о начале строительства. К заявлению прилагаются документы на участок и СПОЗУ.

Строительство. Последовательность работы рассмотрена на примере здания из газобетонных блоков:

1. Под фундамент роют котлован или траншею.
2. Устройство фундамента. Чаще всего делают монолитный ленточный: засыпка подушки, проводка коммуникаций, опалубка, армирование, заливка бетоном, гидроизоляция.
3. Кладка первого ряда. Блоки желательно брать качественные, чтобы использовать клей либо специальную пену. Но первый ряд всегда кладется на раствор, чтобы выровнять поверхность.
4. Прочие ряды. Начинают с углов. Кладут с перевязкой 50% (минимум – 80 мм). Клей наносится на влажную горизонтальную плоскость. Если блоки без замков, то и на вертикальную.
5. Армирование. Проводится через каждый четвертый ряд. Для подоконного – обязательно. При толщине 250-500 мм две линии прутьев А400-А500 диаметром 6-8 мм укладываются в прорезанные штробы.
6. Для устройства перемычки над окном или дверью применяются лотковые блоки с арматурой.
7. Перекрытия делаются из деревянных балок, газобетонных или многопустотных ж/б плит.
8. Монтаж кровли: мауэрлат, стропила, тепло- и гидроизоляция, обрешетка и контробрешетка, наружное покрытие.
9. Окна и двери.
10. Наружная отделка.
11. Внутренние работы.

Оформление. Для получения документов на новый дом надо обратиться в кадастровую службу. От них приедет инженер, составит технический план. После оплаты пошлины этот документ с уведомлением о завершении стройки подается в местную администрацию через портал Госуслуги. После проверки в течение 7 рабочих дней план отправляется на проведение кадастрового учета, а также в Росреестр. Застройщик получает на руки выписку из ЕГРН.

гостевой санузел

декоративная подсветка ниши

декоративные балки из шпона

декоративный короб с подсветкой

детская спальня

зал совмещенный с зоной кухни

кабинет

кухня

лестничная клетка третьего этажа

лестничная клетка

облицовка стен керамической плиткой под мрамор

подшивка террасы фиброцементный сайдинг кедрал

санузел №2

санузел №3

санузел на первом этаже

терраса из дпк

устройство линейных светильников

устройство отделки лестницы керамогранитом

холл второго этажа

холл. подсветка лестницы

Лобня – прекрасный город. В нем есть почти вся необходимая инфраструктура для жизни, работы и развлечений. Также имеются нерукотворные водоемы и красивый парк. Промзона располагается рядом с районом Красная Поляна. В м/р Южный находится предприятие Стройфарфор.

Выбирая место для дома или дачи, а также рассматривая варианты планировки жилья, следует помнить о двух особенностях Лобни. Во-первых, недалеко аэропорт Шереметьево. Во-вторых, в городе напряженное движение автотранспорта (пробки). Последний минус, правда, власти планируют решить строительством семикилометрового «Северного обхода».

«Агропромстрой» возводит в городе дома различной площади. Один из них – двухэтажный, с периметром из газобетонных блоков и комбинированной фасадной отделкой из кирпича и натурального камня. Для внутренних несущих стен и перегородок использовали двойной щелевой кирпич М-150. В основании лежит монолитная плита 300 мм, на перекрытие уложены пустотные плиты 160 мм. Чердачные балки (100х200 мм) утеплены базальтовой ватой. Кровля сделана из досок с огнебиозащитным покрытием. Снаружи – металлочерепица грандлайн.

В других городах Московской области